목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 07:04
2024타경140409
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 희근하우징 5층 502호
(서울특별시 금천구 독산동 378-335)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.38㎡ (6.16평)
건물: 29.93㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 희근하우징 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김금순 / 김금순 |
| 채권자 | 홍상기 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
308,000,000
최저가
80,741,000
보증금
8,074,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-30 | 308,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 308,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 246,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-13 | 197,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 157,696,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 126,157,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 100,926,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 80,741,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 64,593,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍상기 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-14 배당: 2025-01-10 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.10.14 | 29.93㎡(9.05평) / 주거용 | 92,400,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 대체로 세장형의 완경사로서, 공동주택(다세대주택), 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남동측으로 독산로58가길과 접함.
참고사항
▶ 4계에서 9계로 이관(2025.08.06기준) * 본건 제5층 제502호에서 이용중인 다락(방)부분은 등기사항전부증명서상 옥탑층(다락)이등재되어 있지 않으나 집합건축물대장(표제부)상 옥탑층(철근콘크리트구조 – 다락)으로 등재되어 있으며, 건축물현황도면 면적(약 20.1㎡)을 기준으로 하였으며 다락부분을 일체로 사용중이므로 이를 고려하여 평가하였으니 참고바람 * "희근하우징"이라고 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:249,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2023-03-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-11-02 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-11-30 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 249,000,000 | 전입:2022.02.04확정:2022.01.14 | |
| 5(갑7) | 2024-02-01 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-08-26 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2024-11-12 | 강제경매 | 홍OO | 249,000,000 | 소멸 | 2024타경140409 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다