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최종 업데이트: 2026-04-26 07:05
2024타경142757
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 9층 904호
(서울특별시 금천구 독산동 962-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.35㎡ (3.43평)
건물: 37.42㎡ (11.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선미 / 유선미 |
| 채권자 | 이승희 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
272,000,000
최저가
36,507,000
보증금
3,650,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-08 | 272,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-21 | 217,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 217,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-08 | 174,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-21 | 139,264,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-14 | 111,411,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-13 | 89,129,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-08 | 71,303,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-25 | 57,042,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 45,634,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 36,507,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-21
확정: 2020-05-20 배당: 2024-11-19 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 20.02.28 | 37.42㎡(11.32평) / 오피스텔 | 160,480,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 등의 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-43 ▶ 13계에서 9계로 이관(2025.05.12 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-19 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-06-27 | 주택임차권(전부) | 이OO | 276,000,000 | 전입:2020.05.21확정:2020.05.20보: 금276,000,000원 (2022년5월20일 금13,000,000원 증액),1차확: 2020년5월20일 (금263,000,000원), 2차확: 2022년5월20일 (증액한 금13,000,000원) | |
| 3(갑3) | 2024-11-26 | 강제경매 | 이OO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경142757 |
관련 문서 (PDF)
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