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최종 업데이트: 2026-04-26 07:06
2024타경144029
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 더뉴리빙 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 808-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.47㎡ (5.28평)
건물: 28.53㎡ (8.63평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 더뉴리빙 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명진 / 박명진 |
| 채권자 | 이종무 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
246,000,000
최저가
64,488,000
보증금
6,448,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 196,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 157,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-13 | 125,952,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 100,762,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 80,610,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 64,488,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 51,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종무 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2018-09-07
확정: 2018-08-28 배당: 2025-02-26 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 18.07.30 | 28.53㎡(8.63평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 73,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민자치회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 2필 일단의 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 808-24 * 건물 외벽에 "더뉴리빙"으로 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-09-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2024-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-30 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-11-28 | 강제경매 | 이OO | 210,000,000 | 소멸 | 2024타경144029 |
| 5(갑8) | 2024-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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