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최종 업데이트: 2026-04-26 07:06
2024타경145251
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 리저브오피스텔 7층 706호
(서울특별시 영등포구 영등포동6가 100)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.77㎡ (4.17평)
건물: 13.77㎡ (4.17평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 리저브오피스텔 7층 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은희 / 김은희 |
| 채권자 | 이민재 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
87,500,000
최저가
28,672,000
보증금
2,867,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 87,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 56,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-25 | 44,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 35,840,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 28,672,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 22,938,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 18,350,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민재 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-24
확정: 2019-09-24 배당: 2025-02-13 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영등포동6가 100(8층중7층) | 18.07.06 | 6.89㎡(2.08평) / 업무시설(오피스텔) | 49,000,000 | ☞ 전체면적13.77 ㎡중 김은희 지분 2분의 1 전부매각 * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철 5호선 "영등포시장역" 남서측 인근에위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 중대형 아파트, 다세대주택, 근린상가, 근린생활시설등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "영등포시장역"등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-08-24 | 소유권이전 | 조OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑9) | 2019-10-07 | 김은희지분전부이전청구권가등기 | 이OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기매매예약, 각 1/4 |
| 3(갑13) | 2021-03-18 | 김은희지분가압류 | 주OOOOOOO | 690,000,000 | 소멸 | 2021카단101111 |
| 4(갑15) | 2023-06-22 | 김은희지분압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2024-12-05 | 김은희지분강제경매 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경145251 |
관련 문서 (PDF)
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