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최종 업데이트: 2026-04-22 20:34
2025타경443
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 세계길 22, 미광전원타운1차 다동 3층 307호
(경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 39.33㎡ (11.9평)
건물: 56.68㎡ (17.15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 세계길 22, 미광전원타운1차 다동 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 오석남 / 오석남 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
51,000,000
최저가
35,700,000
보증금
3,570,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 46,392,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 경주시 이효정 |
| 차순위 입찰가 | 45,090,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 35,700,000 |
진행 메모
매각 : 46,392,000 원 (90.96%)
(입찰 4 명,매수인:경주시 이효정 / 차순위금액 45,090,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정자 | 주거용 |
전입: 2021-12-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 91.12.02 | 56.68㎡(17.15평)[공급19평] / 주거용 | 35,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "오천시장" 남서측 인근에 위치하는 ‘미광전원타운1차 제다동 제3층 제307호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 3필 일단의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. * 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 세계리 859-12, 859-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-03-09 | 소유권이전(증여) | 오OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2014-08-19 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 28,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-04 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 190,386,093 | 소멸 | 2024카단40106 |
| 4(갑4) | 2025-01-09 | 가압류 | 하OOOOOOO | 82,615,940 | 소멸 | 2025카단3028 |
| 5(갑5) | 2025-01-17 | 가압류 | 국OOO | 183,211,632 | 소멸 | 2025카단10477 |
| 6(갑6) | 2025-02-27 | 가압류 | (OOOOOO | 8,928,290 | 소멸 | 2025카단30443 |
| 7(갑7) | 2025-07-30 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 14,574,303 | 소멸 | 2025타경443 |
| 8(갑8) | 2025-09-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 43,199,789 | 소멸 | 2025카단3627 |
관련 문서 (PDF)
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