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최종 업데이트: 2026-04-27 02:49
2025타경659
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 서향길 87, 전원아파트 1동 2층 208호
(경상남도 사천시 향촌동 1101-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 59.91㎡ (18.12평)
건물: 83.58㎡ (25.28평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 서향길 87, 전원아파트 1동 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 박순조 / 박순조 |
| 채권자 | 사천축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
59,000,000
최저가
41,300,000
보증금
4,130,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,299,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 사천 백진희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 41,300,000 |
진행 메모
매각 : 43,299,900 원 (73.39%)
(입찰 1 명,매수인:사천 백진희)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정민 | 주거용 전원아파트 1동 208호 |
전입: 2010-10-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이서현 | 주거용 1동 208호 전부 |
전입: 2015-11-19
확정: 2025-05-19 배당: 2025-06-02 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 92.06.03 | 83.58㎡(25.28평) / 주거용 | 35,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 향촌동 소재 전원아파트 1동에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트 단지 남측으로 진출입로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1992-08-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2006-03-17 | 근저당 | 사OOOOOOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2012-03-28 | 근저당 | 신OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2016-07-21 | 가압류 | 김OO | 80,000,000 | 소멸 | 2016카단930 |
| 5(갑3) | 2017-12-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 12,463,472 | 소멸 | 2017카단181 |
| 6(갑4) | 2018-01-23 | 가압류 | 하OOOOOOO | 39,192,700 | 소멸 | 2018카단10091 |
| 7(갑5) | 2018-02-08 | 가압류 | 삼OOOO | 15,651,603 | 소멸 | 2018카단22 |
| 8(갑7) | 2018-10-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2020-07-21 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-04-17 | 임의경매 | 사OOO | 42,000,000 | 소멸 | 2025타경659 |
관련 문서 (PDF)
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