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최종 업데이트: 2026-04-26 07:09
2025타경7134
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 신정중앙로 30, 선영하우스 3층 302호
(서울특별시 양천구 신정동 919-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.54㎡ (5.91평)
건물: 30.00㎡ (9.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 신정중앙로 30, 선영하우스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현도 / 이현도 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
321,000,000
최저가
256,800,000
보증금
25,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 321,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 256,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-13 | 205,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 164,352,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 131,482,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 105,186,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 321,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 256,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 205,440,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-08-11 | 164,352,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안지우 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-19
확정: 2022-08-19 배당: 2024-06-25 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-19
확정: 2022-08-19 배당: 2025-01-21 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.05.25 | 30㎡(9.08평)[공급10평] / 주거용 | 96,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 신정역 북측 인근(신정동 919-3)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 5호선신정역이 소재 하는 등 교통상황은 보통시됨 * 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북동측으로 로폭 약 20미터 상당의 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-25 | 주택임차권(건물전부) | 안OO | 294,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.19확정:2022.08.19 |
| 3(갑3) | 2025-01-23 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 300,206,140 | 소멸 | 말소기준등기2025타경7134 |
관련 문서 (PDF)
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