목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 07:10
2025타경8298
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로27바길 8, 혜성팰리스 4층 402호
(서울특별시 구로구 개봉동 108-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.76㎡ (5.67평)
건물: 29.95㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로27바길 8, 혜성팰리스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기용 / 김기용 |
| 채권자 | 김민정 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
269,000,000
최저가
70,517,000
보증금
7,051,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-13 | 172,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 137,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 110,182,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 88,146,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 70,517,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 56,414,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-30
확정: 2019-12-11 배당: 2025-01-24 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 19.09.30 | 29.95㎡(9.06평)[공급11평] / 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 다용도실1, 발코니, 현관 등 | 80,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택, 대단위 아파트단지, 단독주택, 공원, 학교 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임. * 2필지가 일단지를 이룬 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대), 제2종근린생활시설(사무소)) 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :개봉동 108-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-02-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 265,000,000 | 전입:2019.12.30확정:2021.12.24보: 금265,000,000원(2021년12월14일자 로 금12,000,000원 증액) | |
| 4(갑6) | 2024-01-12 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-11 | 강제경매 | 김OO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경8298 |
| 6(갑8) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다