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최종 업데이트: 2026-04-26 07:11
2025타경8333
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 13층 1311호
(서울특별시 금천구 가산동 141-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 2.89㎡ (0.87평)
건물: 12.04㎡ (3.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 13층 1311호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동남 / 이동남 |
| 채권자 | 이창기 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
110,000,000
최저가
28,836,000
보증금
2,883,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 88,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-13 | 70,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 56,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 45,056,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 36,045,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 28,836,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 23,069,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이창기 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-15
확정: 2022-01-24 배당: 2025-03-13 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 13층 | 13.09.26 | 12.04㎡(3.64평)[공급6평] / 도시형생활주택(방, 주방, 욕실, 현관 등) | 44,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 북측 인근에 소재하고 주위는 아파트형공장, 주거용 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은보통임. * 인접지와 등고평탄하게 조성된 7필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택,오피스텔 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 40미터 및 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :가산동 141-3, 141-4,141-5, 141-6, 141-7, 141-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 이OO | 145,000,000 | 전입:2022.03.15확정:2022.01.24 | |
| 3(갑6) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-02-14 | 강제경매 | 이OO | 145,119,500 | 소멸 | 2025타경8333 |
| 5(갑8) | 2025-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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