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최종 업데이트: 2026-04-27 02:50
2025타경8735
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 호암로 40, 삼성아파트 102동 12층 1204호
(대구광역시 북구 칠성동2가 378-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급48평형] |
| 면적 |
토지: 63.48㎡ (19.2평)
건물: 132.99㎡ (40.23평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 호암로 40, 삼성아파트 102동 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 고나은 / 고나은 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
340,000,000
최저가
238,000,000
보증금
23,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 240,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 북구 김정희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 238,000,000 |
진행 메모
매각 : 240,000,000 원 (70.59%)
(입찰 1 명,매수인:북구 김정희)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최재우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-08
확정: 2020-12-22 배당: 2025-02-19 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 12층 | 95.11.28 | 132.99㎡(40.23평)[공급48평] / 주거용 | 170,000,000 | * 도시가스 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 동측 인근에 위치하는 "삼성아파트" 제102동 제12층 제1204호 로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 북측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-06-26 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을7) | 2019-06-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 227,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-01-14 | 근저당 | (OOOOOO | 141,700,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-04-23 | 가압류 | 대OOO | 32,000,000 | 소멸 | 2024카단671 |
| 6(갑9) | 2024-10-08 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-07-24 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 185,328,851 | 소멸 | 2025타경8735, 변경전상호:대구은행 |
| 8(갑12) | 2025-10-02 | 가압류 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 38,886,829 | 소멸 | 2025카단18848 |
관련 문서 (PDF)
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