목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 07:16
2025타경9407
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 리첸스타 4층 405호
(서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 5.75㎡ (1.74평)
건물: 20.04㎡ (6.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 리첸스타 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승철 / 김승철 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
218,000,000
최저가
218,000,000
보증금
21,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 174,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 139,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-25 | 111,616,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 89,293,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 218,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최원준 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-06-03 배당: 2024-05-23 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-06-03 배당: 2025-04-01 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 19.12.27 | 20.04㎡(6.06평)[계약10평] / 오피스텔 | 119,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "지하철5호선"영등포시장역"" 남동측 인근에위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및지하철역(5호선"영등포시장역")이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은보통시됨. * 필지 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :영등포동5가83, 85,86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-03-18 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:206,000,000,매매 | |
| 2(갑7) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-05-23 | 주택임차권(전부) | 최OO | 200,000,000 | 전입:2022.06.20확정:2022.06.03 | |
| 4(갑8) | 2025-04-07 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 212,194,093 | 소멸 | 2025타경9407 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다