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최종 업데이트: 2026-04-26 07:18
2025타경9994
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도림로91길 11, 드림하우스3 2층 202호
(서울특별시 영등포구 신길동 355-107)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 23.80㎡ (7.2평)
건물: 37.81㎡ (11.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도림로91길 11, 드림하우스3 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 신길허브지역주택조합추진위원회(변경전:신길5동지역주택조합 추진위원회) / 신길허브지역주택조합추진위원회(변경전:신길5동지역주택조합 추진위원회) |
| 채권자 | 김현정 |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
313,000,000
최저가
250,400,000
보증금
25,040,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 280,618,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 화성시 손민정 |
| 차순위 입찰가 | 273,380,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 313,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 250,400,000 |
진행 메모
매각 : 280,618,000 원 (89.65%)
(입찰 3 명,매수인:화성시 손민정 / 차순위금액 273,380,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태진 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-22
확정: 2019-03-20 배당: 2025-10-22 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 17.03.31 | 37.81㎡(11.44평)[공급14평] / 주거용 | 93,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대영중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트 단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편 의는 보통인 편입니다. * 본건 소재 토지는 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지들로서, 공동주택의 건 부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 북서측으로 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 신길동 355-453
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-15 | 소유권이전(매매) | 신OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(갑7) | 2025-05-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-08-11 | 강제경매 | 김OO | 155,229,160 | 소멸 | 2025타경9994 |
관련 문서 (PDF)
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