목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 07:22
2025타경10601
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로29길 14, 남성아트빌 4층 404호
(서울특별시 강서구 화곡동 381-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 13.84㎡ (4.19평)
건물: 23.88㎡ (7.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로29길 14, 남성아트빌 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
219,000,000
최저가
219,000,000
보증금
21,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 175,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 140,160,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 219,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영덕 | 주거용 전부 |
전입: 2018-10-02
확정: 2018-09-07 배당: 2023-11-21 |
198,450,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 송근섭 | 주거용 |
전입: 2025-06-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2018-10-02
확정: 2018-09-07 배당: 2025-06-24 |
198,450,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 15.05.26 | 23.88㎡(7.22평)[공급8평] / 도시형생활주택 | 87,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 2필지 일단의 세장형의 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 지적도상 남동측으로 로폭 12미터 내외, 북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :화곡동 381-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-09-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-11-03 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-11-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 198,450,000 | 전입:2018.10.02확정:2018.09.07보: 금198,450,000원(2020년9월14일자 각 증액), 1차확: 로 금9,000,000원, 2022년8월31일자로 금9,450,000원2018년9월7일(금180,000,000원),2차확: 2020년9월15일(증액한 금9,000,000원),3차확: 2022년9월1일(증액한 금9,450,000원) | |
| 4(갑5) | 2024-01-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 227,015,689 | 소멸 | 2025타경10601 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다