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최종 업데이트: 2026-04-26 07:24
2025타경10942
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로80길 5, 에코힐스 6층 603호
(서울특별시 양천구 신월동 1007-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 11.18㎡ (3.38평)
건물: 28.80㎡ (8.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로80길 5, 에코힐스 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 최현숙 / 최현숙 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
240,000,000
최저가
153,600,000
보증금
15,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 192,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 153,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 122,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김건우 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-04
확정: 2024-01-31 배당: 2025-08-28 |
40,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.10.19 | 28.8㎡(8.71평) / 주거용 | 72,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하며 ""강신중학교"" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각급학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신월동 1007-7, 1007-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-10-24 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:334,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-24 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:계산신용협동조합 |
| 3(갑7) | 2024-08-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-07-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 238,331,967 | 소멸 | 2025타경10942 |
관련 문서 (PDF)
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