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최종 업데이트: 2026-04-26 07:26
2025타경11172
서울남부지방법원 본원 9계(02-2192-1339)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 중앙로29길 55, 신안약수아파트 3동 107호
(서울특별시 양천구 신월동 591-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 58.11㎡ (17.58평)
건물: 87.17㎡ (26.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 중앙로29길 55, 신안약수아파트 3동 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 정은숙 / 정은숙 |
| 채권자 | 정의태 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
702,000,000
최저가
561,600,000
보증금
56,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 706,543,210원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 서초구 황성빈 |
| 차순위 입찰가 | 706,130,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 702,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 561,600,000 |
진행 메모
매각 : 706,543,210 원 (100.65%)
(입찰 12 명,매수인:서초구 황성빈 / 차순위금액 706,130,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 85.12.07 | 87.17㎡(26.37평)[공급31평] / 주거용 | 140,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신남초등학교"" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신정네거리역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. * 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-06-10 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:600,000,000 | |
| 2(갑8) | 2024-02-26 | 가압류 | 정OO | 670,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단200330 |
| 3(갑9) | 2025-07-29 | 강제경매 | 정OO | 517,802,768 | 소멸 | 2025타경11172 |
관련 문서 (PDF)
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