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최종 업데이트: 2026-04-26 16:44
2023타경6427
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 송화펠리체 3층 303호
(서울특별시 강서구 내발산동 718-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 18.95㎡ (5.73평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 송화펠리체 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 최택균 / 최택균 |
| 채권자 | 경기치과의사신협 |
| 배당종기일 | 2024-03-14 |
감정가
275,000,000
최저가
18,898,000
보증금
1,889,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-28 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-21 | 220,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-04 | 176,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-15 | 140,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-28 | 112,640,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-09 | 90,112,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-13 | 72,090,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-15 | 57,672,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-18 | 46,138,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-13 | 36,910,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-02-26 | 29,528,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-08 | 23,622,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-05-20 | 18,898,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최종우 | 주거용 303호 |
전입: 2020-08-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최혁재 | 주거용 303호 |
전입: 2020-08-12
확정: 2022-07-29 배당: 2024-03-07 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.11.06 | 29.97㎡(9.07평)[공급15평] / 주거용 | 82,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철역 5호선 "우장산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-11-11 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2021-06-10 | 근저당 | 경OOOOOOO | 825,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-05-23 | 가압류 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 2022카단201904 |
| 4(갑3) | 2022-11-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2022-12-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-01-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,120,000 | 소멸 | 2022카단507209 |
| 7(갑6) | 2023-12-13 | 임의경매 | 경OOOOOOO | 805,558,148 | 소멸 | 2023타경6427 |
| 8(갑7) | 2024-02-01 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,109,423 | 소멸 | 2024카단20164 |
| 9(갑8) | 2024-02-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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