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최종 업데이트: 2026-04-26 16:45
2023타경107566
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 방화대로52가길 32, 정곡아트빌라 1층 101호
(서울특별시 강서구 방화동 128-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 41.56㎡ (12.57평)
건물: 71.23㎡ (21.55평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 방화대로52가길 32, 정곡아트빌라 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 고강민 / 고강민 |
| 채권자 | 김미나 |
| 배당종기일 | 2023-07-25 |
감정가
276,000,000
최저가
220,800,000
보증금
22,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-10-24 | 276,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 276,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 220,800,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 00.07.10 | 71.23㎡(21.55평)[공급26평] / 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니2, 현관 등 | 82,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 서울정곡초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 방화역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 완경사지 자체지반 평탄한 3필지 일단의 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 방화동 128-4, 128-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2019-08-01 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을18) | 2019-08-01 | 근저당 | 한OOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(을20) | 2019-09-26 | 근저당 | 김OO | 94,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2023-04-25 | 임의경매 | 김OO | 76,135,999 | 소멸 | 2023타경107566 |
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