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최종 업데이트: 2026-04-26 16:48
2024타경6462
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로7라길 22, 웰스캐슬 103동 3층 303호
(서울특별시 강서구 공항동 1376)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 15.11㎡ (4.57평)
건물: 25.92㎡ (7.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로7라길 22, 웰스캐슬 103동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 강종수 / 강종수 |
| 채권자 | 김수진 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
225,000,000
최저가
58,982,000
보증금
5,898,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 92,160,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-20 | 58,982,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-09 | 47,186,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수진 | 주거용 전부 |
전입: 2017-12-20
확정: 2022-05-16 배당: 2024-12-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 17.07.25 | 25.92㎡(7.84평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 135,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "지하철5호선 송정역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 송정역이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. *본건은 북측 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임. *본건은 남동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-12-28 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(갑3) | 2020-07-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 345,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단102751 |
| 3(을1) | 2022-12-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 전입:2017.12.20확정:2022.05.16 | |
| 4(갑4) | 2023-02-14 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-01-13 | 강제경매 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경6462 |
관련 문서 (PDF)
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