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최종 업데이트: 2026-04-26 16:50
2024타경112176
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34, 큐브원 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 1087-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.74㎡ (4.46평)
건물: 23.66㎡ (7.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34, 큐브원 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이수자 / 이수자 |
| 채권자 | 오찬수 |
| 배당종기일 | 2024-07-04 |
감정가
247,000,000
최저가
64,750,000
보증금
6,475,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-01-21 | 247,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 197,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 158,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 126,464,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 101,171,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 80,937,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-20 | 64,750,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-09 | 51,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오찬수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-02-22 배당: 2024-07-01 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.12.29 | 23.66㎡(7.16평) / 주거용 | 74,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 큐브원, 제3층 제303호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(화곡역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-12 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:237,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2021-09-23 | 근저당 | 민OO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-02-20 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-03-29 | 주택임차권(전부) | 오OO | 237,000,000 | 전입:2021.04.12확정:2021.02.22 | |
| 5(갑4) | 2024-04-04 | 강제경매 | 오OO | 237,000,000 | 소멸 | 2024타경112176 |
관련 문서 (PDF)
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