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최종 업데이트: 2026-04-26 16:52
2024타경124230
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 중앙로5길 62, 서울가든아파트 4동 9층 905호
(서울특별시 구로구 고척동 141-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 39.80㎡ (12.04평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 중앙로5길 62, 서울가든아파트 4동 9층 905호 |
| 소유자 / 채무자 | 양대홍 / 양대홍 |
| 채권자 | 페퍼저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-08 |
감정가
730,000,000
최저가
584,000,000
보증금
58,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 664,410,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 구로구 민혜진 |
| 차순위 입찰가 | 654,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-09 | 730,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 730,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 584,000,000 |
진행 메모
매각 : 664,410,000 원 (91.02%)
(입찰 4 명,매수인:구로구 민혜진 / 차순위금액 654,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 89.07.25 | 84.99㎡(25.71평)[공급31평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등 | 180,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. * 본건은 아파트 단지내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설 되어 있습니다.
참고사항
* 공부상 "제4동"이나, 현황은 "104동"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2015-08-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 251,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을27) | 2022-03-28 | 근저당 | 페OOOOO | 614,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2024-07-05 | 임의경매 | 페OOOOO | 524,591,491 | 소멸 | 2024타경124230 |
관련 문서 (PDF)
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