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최종 업데이트: 2026-04-26 16:54
2024타경140874
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-12, 삼성드림빌 2층 201호
(서울특별시 구로구 구로동 112-43)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 27.99㎡ (8.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-12, 삼성드림빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정주한 / 정주한 |
| 채권자 | 최미령(CUI MEILING) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
254,000,000
최저가
66,584,000
보증금
6,658,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 254,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-13 | 203,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 254,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 203,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 162,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 130,048,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 104,038,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 83,230,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-20 | 66,584,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-09 | 53,267,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CUIMEILING | 주거용 201호 |
전입: 2020-01-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| JINYINGZI | 주거용 201호 |
전입: 2024-01-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최미령(CUIMEILING) | 주거용 201호 |
전입: 2020-01-13
확정: 2019-12-10 배당: 2025-01-23 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.10.16 | 27.99㎡(8.47평)[공급9평] / 주거용 | 76,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨 * 본건은 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-13 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2021-12-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-05-23 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,891,500,000 | 소멸 | 2022카단102106 |
| 4(갑7) | 2023-01-30 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-11 | 강제경매 | 최OO | 254,000,000 | 소멸 | 2024타경140874 |
관련 문서 (PDF)
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