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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경518
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 채운동 643)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 채운동 643 |
| 소유자 / 채무자 | 김민정 / 김민정 |
| 채권자 | 당진수협 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
583,671,000
최저가
285,999,000
보증금
28,599,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 583,671,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 408,570,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 285,999,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 200,199,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤창효 | 주거용 402호 |
전입: 2019-09-25
확정: 2019-09-25 배당: 2025-06-20 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 채운동 643 | 배수구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 전 769㎡ (232.62평) | 759,000 | 583,671,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 당진시 채운동 "대동다숲아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 부정형 완경사로서, "전 등" 및" 일부 도로"로 이용중임. * 본건 지적도상 동측으로 지목 "도로"와 접해있으나, 현황은 본건(일부도로) 남측으로 비포장도로에 접해있음.
참고사항
* 부정형 완경사 토지로서 전 및 일부도로로 이용중 * 제2종 일반주거지역임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2016-01-05 | 근저당 | 당OOOOOOOOO | 415,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2016-01-05 | 지상권(토지의전부) | 당OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2016.01.05~2046.01.0530년 |
| 4(갑21) | 2022-12-16 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑22) | 2024-09-04 | 가압류 | 충OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단12845 |
| 6(갑23) | 2024-12-20 | 가압류 | 당OOO | 14,671,843 | 소멸 | 2024카단63 |
| 7(갑24) | 2025-02-10 | 가압류 | 서OOOOO | 114,587,091 | 소멸 | 2025카단5121 |
| 8(갑25) | 2025-02-21 | 임의경매 | 당OOOOOOOOO | 371,540,405 | 소멸 | 2025타경518 |
| 9(갑26) | 2025-02-26 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑27) | 2025-03-13 | 가압류 | 서OOOOO | 862,468,727 | 소멸 | 2025카단5263 |
관련 문서 (PDF)
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