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최종 업데이트: 2026-04-26 17:00
2025타경10001
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 금호에스티지 1층 101호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-132)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 22.61㎡ (6.84평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 금호에스티지 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 박미경 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
239,000,000
최저가
152,960,000
보증금
15,296,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 191,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 152,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 122,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미경 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-03-10
확정: 2020-02-03 배당: 2025-07-29 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.12.05 | 29.97㎡(9.07평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 71,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건 토지는 완경사지의 2필 일단의 가장형 토지로서 현황 ""근린생활시설 및 도시형생활주택"" 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 등촌로13길, 동측 및 남측으로 등촌로13마길 도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 504-157
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-18 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단105553 |
| 3(을3) | 2021-12-14 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-01-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을4) | 2023-08-22 | 주택임차권(건물 전부) | 박OO | 250,000,000 | 전입:2020.03.10확정:2020.02.03 | |
| 8(갑9) | 2025-05-27 | 강제경매 | 박OO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경10001 |
관련 문서 (PDF)
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