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최종 업데이트: 2026-04-26 17:01
2025타경10045
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 14.41㎡ (4.36평)
건물: 29.65㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 |
| 소유자 / 채무자 | 노슬비 / 노슬비 |
| 채권자 | 이우성 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
244,000,000
최저가
124,928,000
보증금
12,492,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 195,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 156,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 124,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이우성 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-04-05
확정: 2019-03-21 배당: 2025-07-10 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 18.12.17 | 29.65㎡(8.97평)[계약12평] / 오피스텔 | 143,960,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월1동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 본건은 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.
참고사항
* 외필지 :신월동 131-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-04-05 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2023-04-27 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2025-03-18 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 199,000,000 | 전입:2019.04.05확정:2019.03.21보:금199,000,000원(최초금190,000,000원에서 2021.3.17. 금9,000,000원 증액), 1차확:2019.3.21.(금190,000,000원), 2차확:2021.3.17.(증액한 금9,000,000원) | |
| 4(갑7) | 2025-05-22 | 강제경매 | 이OO | 199,138,900 | 소멸 | 2025타경10045 |
관련 문서 (PDF)
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