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최종 업데이트: 2026-04-26 17:02
2025타경10055
서울남부지방법원 본원 2계(02-2192-1332)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로55길 33, 현대빌라 4층 402호
(서울특별시 강서구 등촌동 532-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 21.49㎡ (6.5평)
건물: 50.32㎡ (15.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로55길 33, 현대빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 함은화 / 함은화 |
| 채권자 | 권윤정 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
263,000,000
최저가
168,320,000
보증금
16,832,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 210,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 168,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 134,656,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권윤정 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-03-15
확정: 2022-01-05 배당: 2025-05-21 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 98.03.17 | 50.32㎡(15.22평)[공급18평] / 주거용 | 52,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""등촌중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 9호선 ""등촌역"" 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 통칭 현대빌라
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2022-03-04 | 소유권이전(매매) | 함OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-11-08 | 주택임차권(건물 전부) | 권OO | 270,000,000 | 전입:2022.03.15확정:2022.01.05 | |
| 3(갑17) | 2025-05-26 | 강제경매 | 권OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10055 |
관련 문서 (PDF)
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