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최종 업데이트: 2026-04-26 07:29
2023타경118576
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 구분건물 3층 302호
(서울특별시 도봉구 창동 623-71)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 10.38㎡ (3.14평)
건물: 16.20㎡ (4.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 구분건물 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 임귀분 / 임귀분 |
| 채권자 | 부강애스테이건설(주) 외1 |
| 배당종기일 | 2024-03-07 |
감정가
134,000,000
최저가
35,127,000
보증금
3,512,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-29 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-10-02 | 107,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-11-07 | 85,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-05-13 | 85,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-10 | 68,608,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 68,608,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 54,886,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 43,909,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 35,127,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장진선 | 주거용 3층302호 |
전입: 2015-04-21
확정: 2015-04-23 배당: - |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 13.11.29 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 80,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역(지하철 4호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 쌍문역(지하철 4호선)이 소재함. * 대상토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 대상 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-12-26 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-12-22 | 강제경매 | 부OOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023타경118576 |
| 3(을3) | 2025-04-28 | 주택임차권(3층 302호) | 장OO | 60,000,000 | 전입:2015.04.21확정:2015.04.23확:2015년4월23일(금50,000,000원), 2019년4월10일(증액된 금10,000,000원) | |
| 4(갑6) | 2025-12-16 | 강제경매 | 장OO | 60,000,000 | 소멸 | 2025타경13841 |
관련 문서 (PDF)
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