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최종 업데이트: 2026-04-22 15:04
2022타경112169
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중구 마장로1길 22, 올레오 1층 159호
(서울특별시 중구 신당동 213-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 3.71㎡ (1.12평)
건물: 12.60㎡ (3.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중구 마장로1길 22, 올레오 1층 159호 |
| 소유자 / 채무자 | 김미미 / 김미미 |
| 채권자 | 올레오관리단 |
| 배당종기일 | 2023-02-16 |
감정가
331,000,000
최저가
211,840,000
보증금
21,184,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 215,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동작구 주.케이씨피개발 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 331,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 264,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 211,840,000 |
진행 메모
매각 : 215,000,000 원 (64.95%)
(입찰 1 명,매수인:동작구 주.케이씨피개발)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미미 | 점포 1층 159호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 96.01.13 | 12.6㎡(3.81평) / 근린생활시설 | 264,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 중구 을지로7가 소재 ‘동대문디자인플라자(DDP)’ 북동측 인근에 위치한 구분건물로서, 주위는 각종 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 상업지역임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 2필 일단의 대체로 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측·동측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 통하여 출입함.
참고사항
* 외필지 :신당동213-47
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2009-06-02 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑12) | 2011-04-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금200,000,000원 | |
| 3(갑13) | 2016-11-30 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/10, 거래가액 금30,000,000원 | |
| 4(갑17) | 2019-03-18 | 김영숙지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 9/10, 거래가액 금270,000,000원 | |
| 5(갑18) | 2019-05-17 | 가압류 | 올OOOOO | 62,436,981 | 소멸 | 2019카단806498 |
| 6(갑19) | 2019-09-17 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑22) | 2022-12-07 | 강제경매 | 올OOOOO | 27,937,653 | 소멸 | 2022타경112169,올레오관리단 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑24) | 2022-12-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑25) | 2022-12-30 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑27) | 2024-12-26 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 41,903,220 | 소멸 | 2024카단34369 |
| 12(갑28) | 2025-02-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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