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최종 업데이트: 2026-04-22 15:25
2024타경5400
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 중랑역로43길 24, 현진월드빌 비동 5층 501호
(서울특별시 중랑구 묵동 237-166)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 30.36㎡ (9.18평)
건물: 51.29㎡ (15.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 중랑역로43길 24, 현진월드빌 비동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김혜순 / 김혜순 |
| 채권자 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 우리은행 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
342,000,000
최저가
273,600,000
보증금
27,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 323,829,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 임종민 |
| 차순위 입찰가 | 316,937,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-13 | 342,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 342,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 273,600,000 |
진행 메모
매각 : 323,829,000 원 (94.69%)
(입찰 4 명,매수인:임종민 / 차순위금액 316,937,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.03.11 | 51.29㎡(15.52평)[공급18평] / 주거용 | 102,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑장미공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 "먹골역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2016-04-26 | 근저당 | 우OOOOOOO | 97,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-05-25 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 198,900,000 | 소멸 | 확정채권양도전:스마트핀테크주식회사 |
| 4(갑5) | 2024-01-18 | 가압류 | 서OOOOOOO | 9,370,000 | 소멸 | 2024카단50288 |
| 5(갑7) | 2024-02-21 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 49,754,846 | 소멸 | 2024카단20668 |
| 6(갑8) | 2024-02-26 | 가압류 | 사OOOOOOOOOOOOOO | 10,396,317 | 소멸 | 2024카단20733 |
| 7(갑9) | 2024-07-16 | 가압류 | (OOOOOOOO | 7,107,466 | 소멸 | 2024카단22907 |
| 8(갑10) | 2024-07-25 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 12,163,209 | 소멸 | 2024카단23299 |
| 9(갑11) | 2024-10-16 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 72,444,776 | 소멸 | 2024타경5400 |
| 10(갑12) | 2024-10-17 | 임의경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 158,969,052 | 소멸 | 2024타경118573 |
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