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최종 업데이트: 2026-04-26 07:33
2024타경106037
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 2층 203호
(서울특별시 중랑구 상봉동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.62㎡ (5.63평)
건물: 25.65㎡ (7.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤완진 / 윤완진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-26 |
감정가
282,000,000
최저가
9,922,000
보증금
992,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-07 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-12-12 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-01-14 | 180,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-02-25 | 144,384,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-01 | 115,507,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-13 | 92,406,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-10 | 73,925,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-15 | 59,140,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-19 | 47,312,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-09-23 | 37,850,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-04 | 30,280,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-09 | 24,224,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-20 | 19,379,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-03-04 | 15,503,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-04-07 | 12,402,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-05-12 | 9,922,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(최영재) | 주거용 203호 전부 |
전입: 2020-10-22
확정: 2020-09-16 배당: 2024-04-09 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최영재 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-22
확정: 2020-09-16 배당: 2024-06-04 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.08.25 | 25.65㎡(7.76평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 112,800,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 환승역인 상봉역(시외버스터미널) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 환승역인 상봉역(시외버스터미널) 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-13 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-08-17 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-11-28 | 주택임차권(전부) | 최OO | 310,000,000 | 전입:2020.10.22확정:2020.09.16 | |
| 4(갑4) | 2022-12-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 2022카단106305 |
| 5(갑5) | 2022-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-04-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 121,600,000 | 소멸 | 2024타경106037 |
관련 문서 (PDF)
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