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최종 업데이트: 2026-04-26 07:36
2024타경113387
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로119길 15, 양지쉐르빌 에이동 4층 403호
(서울특별시 강북구 수유동 313-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 29.41㎡ (8.9평)
건물: 48.68㎡ (14.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로119길 15, 양지쉐르빌 에이동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-15 |
감정가
326,000,000
최저가
22,402,000
보증금
2,240,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-25 | 326,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-01 | 260,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-13 | 208,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-10 | 166,912,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-15 | 133,530,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-19 | 106,824,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-23 | 85,459,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-04 | 68,367,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-09 | 54,694,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-20 | 43,755,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-04 | 35,004,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-07 | 28,003,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-05-12 | 22,402,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은혜 | 주거용 제4층 제403호 |
전입: 2019-06-03
확정: 2021-05-20 배당: 2024-10-10 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제403호 전부 |
전입: 2019-06-03
확정: 2019-05-03 배당: 2024-10-15 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.05.15 | 48.68㎡(14.73평)[공급18평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 97,800,000 | * 개별냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임. * 인근에 버스정류장, 근거리에 우이신설경전철역(가오리역)이 소재함 * 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. * 남측으로 약8m, 북측으로 약6m내외, 동측으로 약3m의 포장도로와 각각 접하며, 본건으로 차량접근이 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-10 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-29 | 주택임차권(제4층 제403호) | 김OO | 262,000,000 | 전입:2019.06.03확정:2019.05.03보:금262,000,000원 (2021년3월16일 금5,000,000원 증액), 확:2019년5월3일(금257,000,000원), 2021년5월20일(증액된 금5,000,000원) | |
| 4(갑4) | 2024-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 257,000,000 | 소멸 | 2024타경113387 |
| 5(갑5) | 2024-09-19 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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