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최종 업데이트: 2026-04-26 07:39
2024타경118672
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 로젠하임 4층 401호
(서울특별시 중랑구 상봉동 116-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약6평형] |
| 면적 |
토지: 7.50㎡ (2.27평)
건물: 16.69㎡ (5.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로 275, 로젠하임 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)사계절 / (주)사계절 |
| 채권자 | 정주희 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
155,000,000
최저가
16,643,000
보증금
1,664,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-13 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-10 | 124,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-15 | 99,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-19 | 79,360,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-23 | 63,488,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-04 | 50,790,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-09 | 40,632,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-20 | 32,506,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-04 | 26,005,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-07 | 20,804,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-12 | 16,643,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-16 | 13,314,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정주희 | 주거용 4층 401호 전부 |
전입: 2020-02-04
확정: 2020-01-31 배당: 2024-10-14 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 19.04.19 | 16.69㎡(5.05평)[계약6평] / 오피스텔 | 86,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 상업·업무용 빌딩, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상봉역, 7호선·경의중앙선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 3필지 일단의 사다리형 토지로 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 왕복6-7차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약6m 내외 막다른도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 상봉동 116-18, 116-39
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-28 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2022-03-15 | 주택임차권(4층 401호 전부) | 정OO | 145,000,000 | 전입:2020.02.04확정:2020.01.31 | |
| 3(갑5) | 2022-08-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,208,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단103687 |
| 4(갑6) | 2023-01-27 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-05-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 37,500,000 | 소멸 | 2024카단53150 |
| 6(갑8) | 2024-10-15 | 강제경매 | 정OO | 145,000,000 | 소멸 | 2024타경118672 |
관련 문서 (PDF)
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