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최종 업데이트: 2026-04-26 07:40
2024타경118917
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로76길 19-5, 한신빌라트 4층 402호
(서울특별시 강북구 미아동 162-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 30.95㎡ (9.36평)
건물: 64.02㎡ (19.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 도봉로76길 19-5, 한신빌라트 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 목영남의 상속인 이용우 외1 / 망 목영남의 상속인 이용우 외1 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
412,000,000
최저가
263,680,000
보증금
26,368,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 279,799,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김윤진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-01 | 412,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-08-19 | 412,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-04 | 412,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 412,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 329,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 263,680,000 |
진행 메모
매각 : 279,799,000 원 (67.91%)
(입찰 1 명,매수인:김윤진)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 03.07.21 | 64.02㎡(19.37평)[공급21평] / 주거용 | 123,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "수유역(지하철 4호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선(수유역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 "가장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 필지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 미아동 162-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-04-30 | 공유자전원지분전부이전 | 목OO | 0 | 매매 | |
| 2(을15) | 2016-09-12 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 174,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:디비손해보험주식회사 |
| 3(갑5) | 2022-10-12 | 소유권이전(상속) | 이OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 이용우 90/100, 이선우 10/100 | |
| 4(을17) | 2022-11-01 | 이용우지분전부근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-11-04 | 이용우지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-01-11 | 이선우지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-01-25 | 이선우지분압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2023-04-19 | 이용우지분압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2023-06-23 | 이용우지분가압류 | (OOOOOOOOO | 25,897,763 | 소멸 | 2023카단470 |
| 10(갑11) | 2023-11-15 | 이선우지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑12) | 2024-10-18 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 136,626,509 | 소멸 | 2024타경118917 |
| 12(갑13) | 2024-10-29 | 이용우지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(을18) | 2025-07-11 | 이용우지분전부근저당 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 |
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