목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 15:32
2024타경121739
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 501호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.95㎡ (7.55평)
건물: 44.42㎡ (13.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
253,000,000
최저가
161,920,000
보증금
16,192,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 187,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김보미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 202,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 161,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 129,536,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-04 | 103,629,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 253,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 202,400,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 161,920,000 |
진행 메모
매각 : 187,111,000 원 (73.96%)
(입찰 1 명,매수인:김보미)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권성욱 | 주거용 제501 호 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-28 배당: 2023-06-09 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제501 호 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-28 배당: 2025-01-15 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.05.14 | 44.42㎡(13.44평)[공급15평] / 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등) | 185,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다. * 본건은 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. * 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-06 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-06-09 | 주택임차권(제비동 제5층 제501호 전부) | 권OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.04.28 |
| 3(갑3) | 2023-10-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-10-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106498 |
| 5(갑5) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2024타경121739 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다