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최종 업데이트: 2026-04-26 07:42
2024타경121890
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 502호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.13㎡ (7.9평)
건물: 46.53㎡ (14.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
265,000,000
최저가
135,680,000
보증금
13,568,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 183,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 송은연 |
| 차순위 입찰가 | 163,130,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 212,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 169,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 135,680,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-04 | 108,544,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 265,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 212,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 169,600,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 135,680,000 |
진행 메모
매각 : 183,888,000 원 (69.39%)
(입찰 5 명,매수인:송은연 / 차순위금액 163,130,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 제502 호 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-25 배당: 2025-01-15 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황선욱 | 주거용 제502 호 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-05 배당: 2023-06-14 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.05.14 | 46.53㎡(14.08평)[공급15평] / 도시형생활주택 -방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 106,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 206-154 소재"정릉로27길"서측 인근,"숭덕초등학교"서북측 인근에 위치하는다온리치빌 5층502호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. * 본건은 "정릉로27가"가 동측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및자동차 진출입이 보통인 편임. * 본건은 정방형의 완경사로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건은 서측이 포장도로와 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-06-14 | 주택임차권(제5층 제502호) | 황OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.25확정:2021.10.05 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑4) | 2024-11-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2024타경121890 |
관련 문서 (PDF)
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