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최종 업데이트: 2026-04-22 15:33
2024타경121968
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 포레라스 2층 202호
(서울특별시 도봉구 도봉동 600-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 23.46㎡ (7.1평)
건물: 59.95㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 포레라스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
317,000,000
최저가
162,304,000
보증금
16,230,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 173,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 안진혁 |
| 차순위 입찰가 | 171,439,876원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 202,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 162,304,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-04 | 129,843,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-11-04 | 317,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 253,600,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-20 | 202,880,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-04 | 162,304,000 |
진행 메모
매각 : 173,000,000 원 (54.57%)
(입찰 4 명,매수인:안진혁 / 차순위금액 171,439,876원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.06.09
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미라 | 주거용 제2층 제202호 |
전입: 2021-07-08
확정: 2021-06-11 배당: 2023-07-27 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이미라) | 주거용 제2층 제202호 |
전입: 2021-07-08
확정: 2021-06-11 배당: 2024-11-26 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 19.02.18 | 59.95㎡(18.13평) / 오피스텔 | 126,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방검찰청" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 "도봉역(지하철1호선)등이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. * 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 4M내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-08-01 | 소유권이전(매매) | 사OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-27 | 주택임차권(제2층 제202호) | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.08확정:2021.06.11 |
| 3(갑8) | 2023-09-08 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105446 |
| 4(갑9) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경121968 |
관련 문서 (PDF)
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