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최종 업데이트: 2026-04-26 16:01
2025타경102122
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 10층 1007호
(서울특별시 관악구 신림동 1568-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.09㎡ (1.24평)
건물: 17.30㎡ (5.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 10층 1007호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
239,000,000
최저가
50,122,000
보증금
5,012,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-20 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-24 | 191,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-05 | 152,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-10 | 122,368,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-21 | 97,894,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 78,315,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 62,652,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-13 | 50,122,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장래훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-05 배당: 2024-04-08 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(장래훈) | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-05 배당: 2025-03-31 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 21.12.13 | 17.3㎡(5.23평) / 오피스텔 | 141,010,000 | * 복층 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘신림체육센터’서측 인근에 소재하는더위일관악파크뷰 제10층 제1007호(오피스텔)로서, 주위환경은 오피스텔, 상업시설,숙박시설 등이 소재하는 상업지대이며 후면에 다세대, 연립주택, 단독주택 등 주거시설과각급학교가 소재하는 환경임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 신대방역(2호선)이 소재하여제반 교통상황은 보통임. * 일단지로 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 서측으로 왕복 6차선의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 2~3m의포장도로(차량접근 불가)에 접해있음.
참고사항
* 외필지 :신림동1568-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-04-08 | 주택임차권(전부) | 장OO | 245,000,000 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.05 | |
| 3(갑4) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,250,568 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102122 |
관련 문서 (PDF)
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