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최종 업데이트: 2026-04-22 15:34
2025타경1313
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로143길 70-12, 밀리언하우스 1층 101호
(서울특별시 중랑구 묵동 248-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.60㎡ (7.44평)
건물: 40.71㎡ (12.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로143길 70-12, 밀리언하우스 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 이승재 / 망 김대성의 상속재산관리인 이승재 |
| 채권자 | 나승필 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
215,000,000
최저가
172,000,000
보증금
17,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 198,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-04 | 215,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 172,000,000 |
진행 메모
매각 : 198,000,000 원 (92.09%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나승필 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-26
확정: 2021-02-16 배당: 2025-06-19 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 20.07.02 | 40.71㎡(12.31평) / 주거용 | 156,950,000 | * 도시가스에 의한난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. * 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서 도시형생활주택.근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :묵동248-104 * 본건 밀리언하우스 1층 101호의 공부상 용도는 사무소이나 실제 현황은 다세대주택(주거용)으로 이용중인 것으로 조사됨 ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:198,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2025-04-03 | 주택임차권(전부) | 나OO | 198,000,000 | 전입:2021.03.26확정:2021.02.16 | |
| 4(갑4) | 2025-04-28 | 강제경매 | 나OO | 198,000,000 | 소멸 | 2025타경1313 |
관련 문서 (PDF)
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