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최종 업데이트: 2026-04-26 07:44
2025타경1382
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 성원하이츠 2층 203호
(서울특별시 성북구 정릉동 670-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 34.41㎡ (10.41평)
건물: 59.21㎡ (17.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 성원하이츠 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 우희선 / 우희선 |
| 채권자 | 신진영 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
330,000,000
최저가
86,507,000
보증금
8,650,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 264,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 211,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 168,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 135,168,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 108,134,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 86,507,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 69,206,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신진영 | 주거용 203호 |
전입: 2021-02-25
확정: 2021-02-25 배당: 2025-04-30 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.02.20 | 59.21㎡(17.91평) / 주거용 | 198,000,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 고려대학교사범대학부속고등학교 동측 인근에 위치한 성원하이츠 내 제2층 제203호로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통임. * 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 제반 대중 교통사정은 보통임. * 본건 토지는 세장형ㅇ으로 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 본건의 남측으로 약 폭 4m 및 6m의 도로와 접함.
참고사항
* 이용상태 : 공부상 사무소이나 실제 주거용으로 이용되고 있음. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-16 | 공유자전원지분전부이전 | 우OO | 0 | 거래가액:299,000,000, 매매 | |
| 2(을5) | 2021-08-13 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-10-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-10-30 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-04 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-05-16 | 강제경매 | 신OO | 299,000,000 | 소멸 | 2025타경1382 |
| 7(갑7) | 2025-05-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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