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최종 업데이트: 2026-04-26 07:44
2025타경1870
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로 602, 에드가쌍문 1층 107호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.96㎡ (3.92평)
건물: 43.20㎡ (13.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로 602, 에드가쌍문 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 최윤숙 / 최윤숙 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
784,000,000
최저가
321,126,000
보증금
32,112,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 784,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 627,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 501,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 401,408,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 321,126,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명애 | 점포 107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 22.05.13 | 43.2㎡(13.07평) / 제1종근린생활시설(소매점)- 기준시점 현재 공실 | 470,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(에듀쌍문 제1종 제107호)으로서, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 솔밭공원역(지하철 우이신설선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 25m 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 감정평가서에 의하면, 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 "공실"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2024-03-29 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:1,019,983,000 | |
| 2(을5) | 2024-03-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 744,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-06-11 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 639,012,281 | 소멸 | 2025타경1870 |
관련 문서 (PDF)
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