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최종 업데이트: 2026-04-26 16:02
2025타경101405
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 14층 1407호
(서울특별시 관악구 신림동 1568-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.09㎡ (1.24평)
건물: 17.30㎡ (5.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 14층 1407호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
255,000,000
최저가
42,782,000
보증금
4,278,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-16 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-20 | 204,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-24 | 163,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 130,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-10 | 104,448,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-21 | 83,558,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 66,846,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 53,477,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 42,782,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우지현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-22 배당: 2023-06-09 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(우지현) | 주거용 전유부 분 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-22 배당: 2025-03-26 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 21.12.13 | 17.3㎡(5.23평) / 오피스텔 | 204,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철2호선 "신대방역" 남측 인근에 위치하며주변환경은 로선상업지역으로 업무시설 및 오피스텔, 상업시설, 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함 * 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등대중교통여건 무난시됨 * 2필지 일단위 장방형토지로서 등고평탄하며 업무시설 건부지로 이용됨 * 서측으로 광로에 접함
참고사항
* 외필지 :신림동1568-6 * 본건 내부구조는 복층구조로
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-09 | 주택임차권(전부) | 우OO | 250,000,000 | 전입:2022.04.04확정:2022.03.22 | |
| 3(갑4) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101405 |
관련 문서 (PDF)
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