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최종 업데이트: 2026-04-22 15:35
2025타경3029
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 종암로14길 12-4, 청기와빌라 3층 301호
(서울특별시 성북구 종암동 10-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 44.65㎡ (13.51평)
건물: 78.12㎡ (23.63평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 종암로14길 12-4, 청기와빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 장규진 / 장규진 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-25 |
감정가
467,000,000
최저가
373,600,000
보증금
37,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 373,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이시영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 467,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 373,600,000 |
진행 메모
매각 : 373,700,000 원 (80.02%)
(입찰 1 명,매수인:이시영)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.07.11 | 78.12㎡(23.63평)[공급25평] / 주거용 | 140,100,000 | * 가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 본건 소재 토지는 가장형(2필지 일단지) 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 동측으로 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
참고사항
* 외필지 :종암동 10-39
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-09-02 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-09-02 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 191,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2024-04-23 | 가압류 | 하OOO | 8,953,625 | 소멸 | 2024카단808878 |
| 4(갑17) | 2025-09-11 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 157,686,674 | 소멸 | 2025타경3029 |
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