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최종 업데이트: 2026-04-22 15:37
2025타경3173
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 장위로30길 14, 세림빌라 202호
(서울특별시 성북구 장위동 233-91)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 36.55㎡ (11.06평)
건물: 62.63㎡ (18.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 장위로30길 14, 세림빌라 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 황보인 / 황보인 |
| 채권자 | 에프에스제이2509유동화전문 유한회사(양도인 : 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-02 |
감정가
526,000,000
최저가
526,000,000
보증금
52,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 526,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김태평 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 526,000,000 |
진행 메모
매각 : 526,000,000 원 (100%)
(입찰 1 명,매수인:김태평)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황승구 | 주거용 202호 |
전입: 2004-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 04.04.08 | 62.63㎡(18.95평)[공급21평] / 주거용 | 157,800,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 서울장위초등학교 북서측 인근에 위치하고 있는 구분건물(세림빌라 제202호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 상월곡역(지하철 6호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-06-23 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2022-08-23 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2024-05-21 | 근저당 | 최OO | 160,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-08-14 | 가압류 | (OOOOOOO | 14,899,180 | 소멸 | 2024카단716 |
| 5(갑8) | 2025-05-20 | 가압류 | 현OOOOOOO | 5,428,051 | 소멸 | 2025카단4613 |
| 6(갑9) | 2025-09-18 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2025타경3173 |
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