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최종 업데이트: 2026-04-26 07:51
2025타경3388
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 장한로26가길 53, 태솔아파트3차 6층 602호
(서울특별시 동대문구 장안동 346-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 12.60㎡ (3.81평)
건물: 57.98㎡ (17.54평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 장한로26가길 53, 태솔아파트3차 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 김유민 / 김유민 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
520,000,000
최저가
416,000,000
보증금
41,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 420,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 520,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 416,000,000 |
진행 메모
매각 : 420,200,000 원 (80.81%)
(입찰 1 명,매수인:진호)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 18.07.17 | 57.98㎡(17.54평)[공급22평] / 주거용 | 208,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 부정형 토지로서 업무시설 및 아파트 건물부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-01-18 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:354,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-21 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 377,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-10-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-12-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 192,621,639 | 소멸 | 2024카단828538 |
| 5(갑5) | 2025-03-24 | 가압류 | (OOOOOO | 38,858,033 | 소멸 | 2025카단30857 |
| 6(갑6) | 2025-05-20 | 가압류 | 신OOOOOO | 7,381,442 | 소멸 | 2025카단21321 |
| 7(갑7) | 2025-10-02 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 334,182,844 | 소멸 | 2025타경3388 |
관련 문서 (PDF)
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