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최종 업데이트: 2026-04-26 07:52
2025타경10553
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 다원힐스빌 2층 201호
(서울특별시 강북구 미아동 323-48)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.16㎡ (6.1평)
건물: 29.93㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 다원힐스빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
222,000,000
최저가
142,080,000
보증금
14,208,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 177,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 142,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 113,664,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 90,931,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 72,745,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 222,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 177,600,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 142,080,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-16 | 113,664,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진남 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-05-31 배당: 2023-05-12 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김진남) | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-05-31 배당: 2025-01-08 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.08.26 | 29.93㎡(9.05평) / 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 133,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치함.주위는 다세대주택,아파트단지,공공시설 등이 소재하는 바 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 가능하고 근거리에 버스정류장 및 지하철4호선(미아역)이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-22 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 공유자전원 | |
| 2(갑3) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.16확정:2021.05.31 |
| 4(갑4) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 2025타경10553 |
| 5(갑5) | 2025-02-27 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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