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최종 업데이트: 2026-04-22 17:24
2025타경11143
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로499번길 9, 신성김해미소지움아파트 104동 15층 1402호
(경상남도 김해시 어방동 871-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 32.78㎡ (9.92평)
건물: 71.85㎡ (21.73평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 분성로499번길 9, 신성김해미소지움아파트 104동 15층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이유진 / 이유진 |
| 채권자 | 부경양돈협동조합 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
207,000,000
최저가
144,900,000
보증금
14,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,388,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 권수환 |
| 차순위 입찰가 | 166,199,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 144,900,000 |
진행 메모
매각 : 171,388,700 원 (82.8%)
(입찰 9 명,매수인:권수환 / 차순위금액 166,199,999원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 15층 | 09.06.03 | 71.852㎡(21.74평)[공급29평] / 주거용 | 119,141,828 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""어방초등학교"" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서(신성김해미소지움아파트 104동 15층 1402호), 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 지반평탄하게 조성된 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 남측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 폭 약 6m 내외 포장도로, 북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 위치하며 북동측으로 차량 진출입이 가능한 진입로가 소재함.
참고사항
* 외필지 :어방동871-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-07-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2010-10-11 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2016-06-24 | 근저당 | 부OOOOOOO | 44,400,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2018-12-04 | 근저당 | (OOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-11-16 | 가압류 | 부OOOOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2023카단54566 |
| 6(갑5) | 2025-03-10 | 임의경매 | 부OOOOOOO | 167,690,591 | 소멸 | 2025타경11143 |
관련 문서 (PDF)
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