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최종 업데이트: 2026-04-26 07:53
2025타경12019
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 동대문구 장안동 146-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.01㎡ (2.12평)
건물: 18.38㎡ (5.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 장안동 146-18 |
| 소유자 / 채무자 | 김태완 / 김태완 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
234,000,000
최저가
149,760,000
보증금
14,976,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 187,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 149,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 119,808,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 234,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 187,200,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 149,760,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 119,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 막자르마르마(BATJARGALM****) | 주거용 901호 |
전입: 2024-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 850,000
|
0 | 없음 |
| 엔카파야칸(ENKHBAYARK****) | 주거용 901호 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이우열 | 주거용 제9층 제901호 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-02 배당: 2023-09-13 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제901호 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-02 배당: 2025-05-01 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 21.05.27 | 18.38㎡(5.56평) / 오피스텔 | 117,000,000 | * 복층구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 "한천로", 동측으로 "답십리로62길"의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 장안동 146-11 * 집합건축물대장상 현황도와 실제 내부구조가 좌·우 대칭으로 바뀌어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-14 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:236,000,000, 매매 | |
| 2(갑4) | 2023-07-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,916,711 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104406 |
| 3(을3) | 2023-09-13 | 주택임차권(제9층 제901호) | 이OO | 236,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.02 |
| 4(갑5) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 236,000,000 | 소멸 | 2025타경12019 |
관련 문서 (PDF)
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