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최종 업데이트: 2026-04-25 21:28
2025타경12114
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 율하1로 130, 율현마을이편한세상9단지 907동 5층 503호
(경상남도 김해시 율하동 1370)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 55.38㎡ (16.75평)
건물: 84.87㎡ (25.67평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 율하1로 130, 율현마을이편한세상9단지 907동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 구태우 / 구태우 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
369,000,000
최저가
258,300,000
보증금
25,830,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 338,790,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 배지원 |
| 차순위 입찰가 | 332,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 369,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 258,300,000 |
진행 메모
매각 : 338,790,000 원 (91.81%)
(입찰 15 명,매수인:배지원 / 차순위금액 332,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허승수 | 주거용 201호 |
전입: 2024-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 13.10.24 | 84.872㎡(25.67평)[공급33평] / 주거용 | 258,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다 * 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. * 단지 북측으로 왕복5차선, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-01-14 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액 금247,692,000원 | |
| 2(을3) | 2015-12-10 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 302,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:한화손해보험주식회사 |
| 3(을5) | 2015-12-16 | 근저당 | 부OOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2021-02-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2023-05-26 | 근저당 | 박OO | 36,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:윤성원 |
| 6(갑7) | 2024-02-29 | 가압류 | 구OO | 60,113,722 | 소멸 | 2024카단10536 |
| 7(갑9) | 2024-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-09-15 | 가압류 | 하OOOOOOO | 64,923,000 | 소멸 | 2025카단12552 |
| 9(갑11) | 2025-09-15 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 239,438,249 | 소멸 | 2025타경12114 |
관련 문서 (PDF)
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