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최종 업데이트: 2026-04-26 07:54
2025타경12225
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로149길 41-10, 광현홈타운 비동 3층 302호
(서울특별시 중랑구 묵동 249-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 31.88㎡ (9.64평)
건물: 37.60㎡ (11.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로149길 41-10, 광현홈타운 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
371,000,000
최저가
77,805,000
보증금
7,780,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 371,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 296,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 237,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 189,952,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 151,962,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 121,570,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 97,256,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 77,805,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 주거용 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조세연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-19 배당: 2023-06-12 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(조세연) | 주거용 302호 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-19 배당: 2025-03-27 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.11.08 | 37.6㎡(11.37평)[공급16평] / 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 185,500,000 | * 도시가스에의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "서울신묵초등학교" 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,아파트단지,교육시설,관공서,공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "먹골역","중화역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임 * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임 * 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-27 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-12 | 주택임차권(전부) | 조OO | 280,000,000 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.19 | |
| 4(갑4) | 2023-07-14 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경12225 |
관련 문서 (PDF)
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