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최종 업데이트: 2026-04-26 07:55
2025타경12233
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로54길 24, 에이스빌 5층 501호
(서울특별시 중랑구 면목동 458-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 26.53㎡ (8.03평)
건물: 45.91㎡ (13.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로54길 24, 에이스빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진기 / 김진기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
333,000,000
최저가
69,835,000
보증금
6,983,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 333,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 266,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 213,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 170,496,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 136,397,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 109,118,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 87,294,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 69,835,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 주거용 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 임준섭 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-02 배당: 2023-12-06 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임준섭) | 주거용 501호 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-02 배당: 2025-03-27 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.04.29 | 45.91㎡(13.89평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택)-방3, 거실, 주방, W/C 2, 현관 등 | 99,900,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교|| 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선 사가정역이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임, * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-11 | 가압류 | 중OOOOOOOOOOOO | 12,693,349 | 소멸 | 말소기준등기2022카단815736 |
| 3(갑5) | 2022-08-22 | 가압류 | 하OOOOOO | 10,407,148 | 소멸 | 2022카단735 |
| 4(갑6) | 2023-03-29 | 가압류 | 중OOOOO | 21,861,410 | 소멸 | 2023카단808386 |
| 5(갑7) | 2023-06-08 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2023-12-06 | 주택임차권(전부) | 임OO | 320,000,000 | 전입:2021.10.01확정:2021.08.02 | |
| 7(갑8) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경12233 |
관련 문서 (PDF)
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