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최종 업데이트: 2026-04-22 15:39
2025타경12331
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 한천로2길 84서울특별시 동대문구 한천○○○○, 에스아이팰리스장안센텀 17층 1703호에스아이○○
(서울특별시 동대문구 장안동 416-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 3.01㎡ (0.91평)
건물: 13.88㎡ (4.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 한천로2길 84서울특별시 동대문구 한천○○○○, 에스아이팰리스장안센텀 17층 1703호에스아이○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
230,000,000
최저가
184,000,000
보증금
18,400,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 184,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-14 |
| 배당 종결일 | 2026-04-14 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 184,000,000 |
진행 메모
매각 : 184,000,000 원 (80%)
(매수인:김○○ (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
배당기일 : 2026.04.14
배당종결 2026.04.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2023-03-08
확정: 2023-06-21 배당: 2025-05-09 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 17층 | 20.11.27 | 13.88㎡(4.2평) / 주거용 | 92,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""군자초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 중고차시장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""장한평역"" 등이 소재하고 있음. * 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건물부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 복층
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-22 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-03-04 | 전세권(전부) | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2023.03.03~2025.03.03 |
| 3(을2) | 2024-03-26 | 근저당 | 윤OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2025-03-17 | 주택임차권(제17층 제1703호) | 김OO | 225,000,000 | 전입:2023.03.08확정:2023.06.21 | |
| 5(갑5) | 2025-04-23 | 임의경매 | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경12331 |